10 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue de l’Aire, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 10 Rue de l’Aire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Aire par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Aire se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 40.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
