9 Rue des Carignans, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Carignans, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carignans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 9 Rue des Carignans se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carignans par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carignans se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 57.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
