8 Rue des Cinsaults, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue des Cinsaults, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Ventes au 8 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cinsaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 8 Rue des Cinsaults se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cinsaults par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cinsaults se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 36.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
