1 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gabels, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Ch De Beauvezet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Ventes au 1 Rue des Gabels
Une vente a été recensée au 1 Rue des Gabels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 1 Rue des Gabels se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gabels par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gabels se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
