18 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gabels, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Gabels
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gabels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gabels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 18 Rue des Gabels se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gabels par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gabels se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 47.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
