8 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gabels, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 4.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue des Gabels, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gabels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gabels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gabels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gabels dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gabels par rapport à la voie
Sur Rue des Gabels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue des Gabels se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gabels par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gabels se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 48.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
