23 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prunus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 23 Rue des Prunus se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prunus par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prunus se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 45.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
