32 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 32 Rue des Prunus se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prunus par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prunus se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 41.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
