35 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue des Prunus, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 682 mètres
Ventes au 35 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 35 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Prunus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 35 Rue des Prunus se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prunus par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prunus se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
