8 Rue des Romarins, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Romarins, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Rue des Romarins se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Romarins par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Romarins se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
