12 Rue des Vignes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vignes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 12 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 2.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Immo
montarnaud 34570
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