2 Rue des Vignes, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignes, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Fort à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1295 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 2.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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