2 Rue du Frène, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frène, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et du 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Frène, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Clg Vincent Badie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frène dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frène par rapport à la voie
Sur Rue du Frène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue du Frène se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frène par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frène se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 38.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.31 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
