281 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°257 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 281 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Ventes au 281 Rue du Pioch
Une vente a été recensée au 281 Rue du Pioch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue du Pioch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 281 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 281 Rue du Pioch se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue du Pioch par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue du Pioch se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 44.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
