437 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 723 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 437 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°434 et de 0.22 % à celui du n°421.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 437 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1083 mètres
- Ecole élémentaire à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 437 Rue du Pioch

Aucune vente n'a été recensée au 437 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 437 Rue du Pioch dans son marché local

Prix du 437 Rue du Pioch par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 437 Rue du Pioch se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 437 Rue du Pioch par rapport à Montarnaud et à Hérault

À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Rue du Pioch se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 0.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 34570 Montarnaud(2,636 €)

Rue des Cinsaults, 34570 Montarnaud(3,020 €)

Rue Ernestine Montreuil, 34570 Montarnaud(3,087 €)

Passage du Bois Dur, 34570 Montarnaud(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 437 Rue du Pioch

Les biens actuellement en vente autour du 437 Rue du Pioch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.