482 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°487 et de n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 482 Rue du Pioch, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 482 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 482 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 482 Rue du Pioch se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Rue du Pioch par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Rue du Pioch se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 51.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
