2 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Sauvignon, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue du Sauvignon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sauvignon par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sauvignon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 33.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
