2 rue Gabriela Mistral, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gabriela Mistral, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue Gabriela Mistral, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 2263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 37 mètres
- - Ecole élémentaire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gabriela Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gabriela Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriela Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriela Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gabriela Mistral dans son marché local
Prix du 2 rue Gabriela Mistral par rapport à la voie
Sur rue Gabriela Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 rue Gabriela Mistral se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gabriela Mistral par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gabriela Mistral se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 21.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
