3 rue Gabriela Mistral, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Gabriela Mistral, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 3 rue Gabriela Mistral, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Gabriela Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gabriela Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Gabriela Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Gabriela Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabriela Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Gabriela Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Gabriela Mistral dans son marché local
Prix du 3 rue Gabriela Mistral par rapport à la voie
Sur rue Gabriela Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 rue Gabriela Mistral se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Gabriela Mistral par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gabriela Mistral se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 21.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.42 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
