3 Rue Montante, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montante, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Montante, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montarnaud.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montante, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montante dans son marché local
Prix du 3 Rue Montante par rapport à la voie
Sur Rue Montante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Rue Montante se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montante par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montante se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.75 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
