2 Rue Occitane, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Occitane, 34570 Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°4 et de 8.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Occitane, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lou Pradas à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 1642 mètres
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 2 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Occitane se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Occitane par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Occitane se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et -15.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Occitane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Occitane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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