49 Rue Olympe de Gouges, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°47 et de n°55.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 49 Rue Olympe de Gouges, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 1120 mètres
Ventes au 49 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 49 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Olympe de Gouges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 49 Rue Olympe de Gouges se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Olympe de Gouges par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Olympe de Gouges se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 20.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
