63 Rue Olympe de Gouges, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°77 et de n°55.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 63 Rue Olympe de Gouges, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Vincent Badie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 1135 mètres
Ventes au 63 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 63 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Olympe de Gouges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 63 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 63 Rue Olympe de Gouges se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Olympe de Gouges par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Olympe de Gouges se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 36.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
