16 Rue Puech Merle, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Puech Merle, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue Puech Merle, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Lot. Pascal à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Puech Merle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Puech Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Puech Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Puech Merle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Puech Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Puech Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Puech Merle dans son marché local
Prix du 16 Rue Puech Merle par rapport à la voie
Sur Rue Puech Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 16 Rue Puech Merle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Puech Merle par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Puech Merle se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 38.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
