45 Rue René Cassin, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°57 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue René Cassin, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montarnaud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
Ventes au 45 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 45 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue René Cassin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 45 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 45 Rue René Cassin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue René Cassin par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue René Cassin se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Montarnaud et 18.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
