99 Rue René Cassin, 34570 Montarnaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 25.78 % à celui du n°83 et de n°98.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 99 Rue René Cassin, 34570 Montarnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarnaud - Les Pouses à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Badie à 557 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
Ventes au 99 Rue René Cassin
Les 2 ventes au 99 Rue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 99 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 99 Rue René Cassin se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue René Cassin par rapport à Montarnaud et à Hérault
À Montarnaud, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue René Cassin se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Montarnaud et 58.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montarnaud a augmenté de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
