Prix immobilier à Montaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montaud (34160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montaud à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montaud
Le prix moyen des maisons Montaud est 10.63 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaud. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 103 €/m² au premier semestre 2021.
Prix immobilier des rues à Montaud
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montaud
Population et parc immobilier
Montaud compte 1 024 habitants en 2022, avec 83.48 % de propriétaires et 18.52 % de locataires. Elle totalise environ 462 logements, dont 418 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.18 %) contre 7.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (3.16 %), de trois pièces (14.76 %), de quatre pièces (27.63 %) et de cinq pièces et plus à (53.52 %). Près de 45.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 22.76 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
