Avenue de Teyran, 34160 Montaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 219 € à 5 870 €

Avenue de Teyran, 34160 Montaud, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de Teyran

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Biens en venteà Montaud

Prix Avenue de Teyran dans son marché local

Prix Avenue de Teyran par rapport à Montaud et à Hérault

À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Teyran se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 7.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 34160 Montaud(2,526 €)

Impasse des Lones, 34160 Montaud(2,708 €)

Chemin de Caounelle, 34160 Montaud(3,449 €)

Rue des Muriers, 34160 Montaud(3,391 €)

Rue Gaston Baissette, 34160 Montaud(2,515 €)

Rue des Mazes, 34160 Montaud(2,901 €)

Rue Fontaine des Amours, 34160 Montaud(2,903 €)

Ventes DVF Avenue de Teyran

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Teyran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2022

309 000 €(5 618 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

15 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

17 novembre 2021

332 000 €(6 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

15 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

Cadre de vie et proximité Avenue de Teyran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaud - Camp Du Soleil à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Perrault à 487 mètres

Rues à proximité :

Rue Fontaine des Amours

Le parc immobilier Avenue de Teyran

Avenue de Teyran est située dans le quartier Montaud. Elle compte 1024 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de Teyran

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Teyran, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

4 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

13 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

15 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

17 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

17 bis Avenue de Teyran, 34160 Montaud

19 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

32 Avenue de Teyran, 34160 Montaud

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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au Avenue de Teyran à Montaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 478 € (5 %)