16 Place de l’Eglise, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Place de l’Eglise, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Place de l’Eglise se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l’Eglise par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de l’Eglise se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Montaud et -3.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
