4 Rue de la Clapisse, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Clapisse, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Clapisse, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Clapisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Clapisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Clapisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Clapisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Clapisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Clapisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Clapisse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Clapisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Clapisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 Rue de la Clapisse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Clapisse par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Clapisse se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montaud et -7.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
