13 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montaud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 32.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
