30 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 495 mètres
Ventes au 30 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 30 Rue de la Fontaine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Fontaine par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Fontaine se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 22.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
