58 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°15 et de n°56 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 58 Rue de la Fontaine, 34160 Montaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaud - Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 58 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 58 Rue de la Fontaine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la Fontaine par rapport à Montaud et à Hérault
À Montaud, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la Fontaine se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Montaud et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaud a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
