16 Cami du Cigalou, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cami du Cigalou, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Cami du Cigalou, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cami du Cigalou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cami du Cigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cami du Cigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cami du Cigalou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cami du Cigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cami du Cigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cami du Cigalou dans son marché local
Prix du 16 Cami du Cigalou par rapport à la voie
Sur Cami du Cigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 16 Cami du Cigalou se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cami du Cigalou par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cami du Cigalou se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
