45 Cami du Mas d’Arnaud, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 324 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Cami du Mas d’Arnaud, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 45 Cami du Mas d’Arnaud, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Cami du Mas d’Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 45 Cami du Mas d’Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Cami du Mas d’Arnaud dans son marché local

Prix du 45 Cami du Mas d’Arnaud par rapport à la voie

Sur Cami du Mas d’Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 45 Cami du Mas d’Arnaud se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cami du Mas d’Arnaud par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cami du Mas d’Arnaud se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -7.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,979 €)

Cami de la Roque, 34560 Montbazin(2,810 €)

Cami du Cigalou, 34560 Montbazin(2,971 €)

Régantus, 34560 Montbazin(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 45 Cami du Mas d’Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 45 Cami du Mas d’Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.