2 Lotissement les Salles, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Salles, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Lotissement les Salles, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Salles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Salles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Salles dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Salles par rapport à la voie
Sur Lotissement les Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Lotissement les Salles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Salles par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Salles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 17.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
