15 Rue des Peupliers, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 15 Rue des Peupliers, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Les Salles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 698 mètres
Ventes au 15 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 15 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 15 Rue des Peupliers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Peupliers par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Peupliers se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -1.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
