16 Rue du Peyrou, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Peyrou, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Peyrou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 16 Rue du Peyrou se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Peyrou par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Peyrou se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
