24 Rue du Pontil, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pontil, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 24 Rue du Pontil, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Les Salles à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 414 mètres
Ventes au 24 Rue du Pontil
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pontil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pontil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pontil dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pontil par rapport à la voie
Sur Rue du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 24 Rue du Pontil se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pontil par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pontil se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 46.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
