297 bis Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°297 et de 15.75 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 297 bis Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 297 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 297 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 bis Avenue Jean Moulin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°297 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 297 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 297 bis Avenue Jean Moulin se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 bis Avenue Jean Moulin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -10.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
