Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Jean Moulin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix Avenue Jean Moulin par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Moulin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 16.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Moulin à Montblanc
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Moulin est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.26 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Moulin
Adresses Avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au Avenue Jean Moulin à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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