1 Lotissement la Gardiole, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement la Gardiole, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Lotissement la Gardiole, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement la Gardiole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement la Gardiole dans son marché local
Prix du 1 Lotissement la Gardiole par rapport à la voie
Sur Lotissement la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Lotissement la Gardiole se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement la Gardiole par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement la Gardiole se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -0.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
