14 Place du Château Vieux, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Château Vieux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Château Vieux, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Château Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Château Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Château Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Château Vieux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Château Vieux dans son marché local
Prix du 14 Place du Château Vieux par rapport à la voie
Sur Place du Château Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 14 Place du Château Vieux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Château Vieux par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Château Vieux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Château Vieux à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Château Vieux est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
