54 Place François Phebus, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Place François Phebus, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 54 Place François Phebus, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Place François Phebus
Aucune vente n'a été recensée au 54 Place François Phebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Place François Phebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Place François Phebus, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Place François Phebus dans son marché local
Prix du 54 Place François Phebus par rapport à la voie
Sur Place François Phebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 54 Place François Phebus se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Place François Phebus par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Place François Phebus se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -35.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
