36 Place Paul Langevin, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Paul Langevin, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Paul Langevin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Paul Langevin dans son marché local
Prix du 36 Place Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Place Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 36 Place Paul Langevin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Paul Langevin par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Paul Langevin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Paul Langevin à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 36 Place Paul Langevin est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
