2 Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 025 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 265 mètres
- Ecole élémentaire à 294 mètres

Ventes au 2 Rue du Champ de l'Aire

Les 0 ventes au 2 Rue du Champ de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue du Champ de l'Aire se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de l'Aire se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -26.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.