2 Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Champ de l'Aire, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de l'Aire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue du Champ de l'Aire se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de l'Aire se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -12.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
