9 Rue François Chicouras, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Chicouras, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue François Chicouras, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Chicouras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Chicouras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Chicouras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Chicouras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Chicouras dans son marché local
Prix du 9 Rue François Chicouras par rapport à la voie
Sur Rue François Chicouras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Rue François Chicouras se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Chicouras par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Chicouras se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -24.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
