32 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 32 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 32 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue François Mauriac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 32 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 32 Rue François Mauriac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Mauriac par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue François Mauriac se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
