35 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Mauriac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 35 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 35 Rue François Mauriac se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Mauriac par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Mauriac se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
