40 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°41 et de 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue François Mauriac, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 Rue François Mauriac se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Mauriac se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -2.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
